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Basta con la depressione immobiliare. con questo messaggio Paolo Righi, presidente dell Fiaip, feredazione italiana agenti immobiliari professionali, ha delineato di fronte alla commissione finanze del senato 10 proposte per il rilancio del mattone.

Per prima cosa la Fiaip ha ricordato alla commissione alcuni numeri del settore: 1.400.000 lavoratori coinvolti; 4.200 miliardi il valore del settore residenziale e 1.000 miliardi il valore del settore terziario; il 79% degli italiani proprietario della prima abitazione, fattore di ricchezza diffusa e stabilità finanziaria delle famiglie.

Le politiche depressive applicate negli ultimi anni hanno distrutto 500.000 posti di lavoro e determinato il crollo delle compravendite. Il mercato degli affitti, allo stesso tempo, soffre a causa di una legislazione inadeguata.

Ecco le proposte

1. Tassare i redditi derivanti dal patrimonio e non il patrimonio stesso

2. Eliminare del tutto le tasse sulla prima abitazione

3. Riduzione generale della pressione fiscale sugli immobili (attualmente: imu, irpef e relative addizionali, irap, tares, imposta ipotecaria e catastale, imposta sulle successioni e donazioni, iva nuove costruzioni).

4. Intervento della cassa depositi e prestiti nella concessione di mutui

5. Riforma della legge sulle locazioni

6. Rimodulazione dell'iva nella fattura dell'agente immobiliare

7. Sostituire l'obbligo di dichiarazione dell'ammontare delle provvigioni corrisposte al mediatore con quello di dichiarazione della data di emissione della fattura dell'agenzia immobiliare.

8. Estensione della detrazione delle spese sostenute dal contribuente in campo immobiliare

9. Modalità di accertamento sintetico

10. Proroga dei bonus ristrutturazione e introduzione del bonus sull'acquisto di beni immobili